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- Roujan
- Secteur Roujan ancien Ramonetage Coup de Cœur assuré !
Référence : 261
Calculette
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313 500 €
Secteur Roujan ancien Ramonetage Coup de Cœur assuré !
Description de l'offre
Situé au nord de Pézenas à 12km, secteur Roujan, ancien ramonetage à restaurer. Sur un terrain de 1850m² magnifiquement arboré, coup de coeur assuré pour cette batisse parée de briquettes, datant de plus ou moins 1845. A la fois maison de mineurs et ancien ramonétage, elle offre aujourd'hui 148m² de surface habitable, actuellement répartis en 2 logements, à restaurer. De la maison familiale à la chambre d'hote les possibllités sont nombreuses. La première partie habitée à ce jour comprend une cuisine/ séjour de 23m² avec cheminée, un salon indépendant de 23m², 1 chambre + 1 bureau. Le tout alimenté par une popmpe à chaleur. Le second logement composé de 3 pièces est à réhabiliter entièrement. Les 2 habitations pouvant communiquer ou rester totalements indépendantes. Attenant un grand garage de 30m² avec ancienne cuve à vin, remise de 25m² et ancien pigeonnier de 11m². Toiture en très bon état.
Descriptif du bien
- Code postal : 34320
- Surface habitable (m²) : 148 m²
- surface terrain : 1 845 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 7
- Vue : dégagée
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
- Format de chauffage : Individuel
- Nombre de garage : 1
- Exposition : SUD
- Terrain piscinable : OUI
- Terrain arboré : OUI
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 313 500 €
- Taxe foncière annuelle : 1 500 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 070 € et 4 230 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Roujan (34320)
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