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Magalas exclusivité, maison de caractère avec jardin et piscine

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Exclusivité

Maison - Pézenas (34120) - 200 m² - Ref : 1687vm

430 000
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Description de l'offre

Exclusivité : Magalas : du charme, du charme, du charme et du caractère pour cette superbe maison avec jardin et piscine. Si vous aimez les tomettes anciennes, le bois, la pierre vous tomberez sous le charme de cette batisse ancienne rénovée avec le respect des matériaux et de l'authenticité. Le jardin est arboré et la piscine est chauffée. une volée de marche permet d'accéder a la maison; au premier niveau on trouve une belle cuisine américaine de 18m² ouverte sur un séjour de 44m² avec cheminée insert, ces deux pièces donnent sur une très belle terrasse ombragée de 30m². On trouve également deux chambres de 12 et 14m² dont une avec placards et une salle de bains wc très spacieuse. A l'étage il y a trois chambres de 13,13 et 16m² avec placards, une salle d'eau et un wc lavabo. Un salon bibliothéque de 40m² avec poèle à bois vient compléter l'ensemble. au sous sol il y a une garage de 100m² ou l'on peut stationner deux voitures et une buanderie. Visitez la, vous serez séduits!

Descriptif du bien

Prix du bien 430 000 €


Ville PÉZENAS


Type de biens Maison


Code postal 34120


Surface habitable (m²) 200 m²


surface terrain 316 m²


Surface loi Carrez (m²) 200 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Prix de vente 430 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 900 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

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