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nizas, Très belle maison avec 3 terrasses

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Coup de coeur

Maison de village - Nizas (34320) - 155 m² - Ref : 1615vm

255 000 HAI*
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Description de l'offre

Nizas, vous profiterez de 3 terrasses avec différentes expositions selon la chaleur dans cette belle maison de type vigneronne rénovée avec beaucoup de goût d'une superficie de 100m², elle dispose en outre d'un appartement indépendant de 55m² avec une cour qui peut être loué à la saison ou à l'année, il est également idéal pour accueillir parents ou ado. la maison comprend : rch garage, buanderie et acces pour appartement Type 2 de 55m² composé d'un séjour/cuisine américaine donnant sur une cour intérieure de 15m², une chambre alcôve, une salle d'eau wc. tout est neuf ! location à la semaine de l'appartement en saison 350€/semaine, hors saison 250€/semaine, à l'année 500€/mois 1er étage : on accède à la maison par une terrasse ensoleillée de 18m² qui s'ouvre sur un séjour/cuisine américaine de 44m² avec cheminée insert qui suffit à chauffer toute la maison, une chambre parentale de 12m² avec sa terrasse de 12m², salle d'eau wc. 2ème étage : 2 chambres de 14m², salle de bains wc, dressing. La rénovation est récente, la toiture entièrement révisée et la maison dispose d'un chauffage au fioul en plus de l'insert. Chauffage électrique dans l'appartement du rch, pour le moment un seul compteur mais tout est prêt pour installer un compteur indépendant si besoin. Cette belle maison allie charme et confort dans un village typique à 10minutes de Pézenas et très proche de la nature.

Descriptif du bien

Prix du bien 255 000 €


Ville NIZAS


Type de biens Maison de village


Code postal 34320


Surface habitable (m²) 155 m²


Surface loi Carrez (m²) 155 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Prix de vente honoraires TTC inclus 255 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 244 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,51 %


Taxe foncière annuelle 730 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Nizas (34320)

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